GUIDE深度 · Deep dive
房产纠纷买卖：合同、付款和过户
买卖合同写清付款/贷款/过户/交房/违约/税费；资金监管/网签更稳。
先看结论
付款/贷款。
过户/交房。
违约/税费。
执行步骤
先明确本主题的关键判断：付款/贷款。
按清单推进：过户/交房。
交付前核对：违约/税费。
最后检查，避免：不网签。
常见错误
不网签。
首付直接给。
合同模糊。
检查清单
产权/合同/付款是否清楚？
证据/时效/诉求是否完整？
是否协商/投诉/诉讼？
是否咨询律师/当地？
常见问题
买房定金能退吗？
看定金/订金性质/合同/违约方；定金罚则，订金一般可退。
物业不好能拒缴物业费吗？
不建议简单拒缴；可投诉/业委会/诉讼，按合同/证据。
数据来源
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