GUIDE深度 · Deep dive
房产纠纷定金：定金/订金和退赔
定金有罚则（定金罚则），订金一般可退；写清性质/金额/退赔条件。
先看结论
定金/订金。
违约/退赔。
证据/合同。
执行步骤
先明确本主题的关键判断：定金/订金。
按清单推进：违约/退赔。
交付前核对：证据/合同。
最后检查，避免：混淆定金。
常见错误
混淆定金。
口头。
不写退赔。
检查清单
产权/合同/付款是否清楚？
证据/时效/诉求是否完整？
是否协商/投诉/诉讼？
是否咨询律师/当地？
常见问题
买房定金能退吗？
看定金/订金性质/合同/违约方；定金罚则，订金一般可退。
物业不好能拒缴物业费吗？
不建议简单拒缴；可投诉/业委会/诉讼，按合同/证据。
数据来源
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