GUIDE深度 · Deep dive
房产纠纷交房：验收、面积和延期
交房先验房/面积/质量/配套；延期/面积差按合同/法规主张。
先看结论
验房/面积。
质量/配套。
延期/违约。
执行步骤
先明确本主题的关键判断：验房/面积。
按清单推进：质量/配套。
交付前核对：延期/违约。
最后检查，避免：不验房。
常见错误
不验房。
收房即签字。
放弃违约。
检查清单
产权/合同/付款是否清楚？
证据/时效/诉求是否完整？
是否协商/投诉/诉讼？
是否咨询律师/当地？
常见问题
买房定金能退吗？
看定金/订金性质/合同/违约方；定金罚则，订金一般可退。
物业不好能拒缴物业费吗？
不建议简单拒缴；可投诉/业委会/诉讼，按合同/证据。
数据来源
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