GUIDE深度 · Deep dive
房产纠纷贷款：审批、利率和断供
贷款看审批/利率/还款；断供影响征信/法拍；困难早和银行沟通。
先看结论
审批/利率。
还款/断供。
征信/法拍。
执行步骤
先明确本主题的关键判断：审批/利率。
按清单推进：还款/断供。
交付前核对：征信/法拍。
最后检查，避免：虚假流水。
常见错误
虚假流水。
断供不管。
高杠杆。
检查清单
产权/合同/付款是否清楚？
证据/时效/诉求是否完整？
是否协商/投诉/诉讼？
是否咨询律师/当地？
常见问题
买房定金能退吗？
看定金/订金性质/合同/违约方；定金罚则，订金一般可退。
物业不好能拒缴物业费吗？
不建议简单拒缴；可投诉/业委会/诉讼，按合同/证据。
数据来源
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