GUIDE深度 · Deep dive
房产纠纷法拍房：竞拍、税费和腾退
法拍房先读公告/税费/腾退/租赁/户口；竞拍前尽调，预留税费/腾退成本。
先看结论
公告/税费。
腾退/租赁。
户口/尽调。
执行步骤
先明确本主题的关键判断：公告/税费。
按清单推进：腾退/租赁。
交付前核对：户口/尽调。
最后检查，避免：不看公告。
常见错误
不看公告。
忽略腾退。
没预留税费。
检查清单
产权/合同/付款是否清楚？
证据/时效/诉求是否完整？
是否协商/投诉/诉讼？
是否咨询律师/当地？
常见问题
买房定金能退吗？
看定金/订金性质/合同/违约方；定金罚则，订金一般可退。
物业不好能拒缴物业费吗？
不建议简单拒缴；可投诉/业委会/诉讼，按合同/证据。
数据来源
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